Reformamos baños, aseos y cocinas en Málaga y la Costa del Sol con un solo interlocutor. Hacemos desde quitar la bañera y poner un plato de ducha hasta el baño o la cocina completos: fontanería, electricidad con instaladores autorizados colaboradores, impermeabilización, alicatado o revestimiento continuo, montaje y limpieza final. El presupuesto es por partidas y sin compromiso; para empezar bastan fotos y medidas aproximadas.
¿Qué incluye una reforma de baño completa?
Una reforma de baño completa sustituye todo lo que hay en la estancia y también lo que no se ve: tuberías de agua, desagües, puntos de luz y la base de las paredes y el suelo. El resultado es un baño nuevo, no un baño antiguo con azulejos nuevos encima.
- Desmontaje de sanitarios, bañera o plato, mueble, alicatado y, si hace falta, solado.
- Fontanería y desagües nuevos hasta la conexión con la bajante.
- Electricidad del baño: puntos de luz, enchufes y extractor, con instaladores autorizados colaboradores.
- Impermeabilización de la zona de ducha antes de revestir.
- Alicatado, solado o revestimiento continuo.
- Montaje de plato o ducha de obra, mampara, inodoro, lavabo, mueble, grifería, espejo y luminarias.
- Retirada de escombros y limpieza final.
Lo explicamos paso a paso en la página de reforma de baño.
¿Cómo se cambia una bañera por un plato de ducha?
Es el trabajo que más nos piden: quitar bañera y poner plato de ducha. Se desmonta la bañera, se retira el alicatado de esa pared y de su frente, se adapta el desagüe al nuevo plato, se impermeabiliza la zona y se vuelve a revestir. Por último se coloca la mampara y la grifería.
La clave está en el desagüe. Un plato extraplano necesita que la tubería tenga pendiente suficiente hacia la bajante; si no la tiene, hay que elevar ligeramente el plato o rehacer parte del recorrido. Por eso lo comprobamos antes de presupuestar. Tienes el proceso completo en cambiar bañera por ducha y en la guía paso a paso.
¿Plato de ducha o ducha de obra a ras de suelo?
El plato es una pieza prefabricada que se apoya sobre el suelo o se empotra en él. La ducha de obra se construye en el propio suelo: se hace la pendiente, se impermeabiliza y se reviste con el mismo material del baño, normalmente con un sumidero lineal junto a la pared.
La ducha de obra queda continua con el resto del suelo y no tiene escalón, pero exige altura bajo el pavimento para la pendiente y el sifón. En pisos con forjado justo puede no ser viable sin tocar el baño del vecino de abajo, cosa que no se hace. Lo vemos en ducha de obra y en cuándo no conviene.
¿Por qué la impermeabilización es la partida más importante?
El azulejo y la junta no son estancos. El agua que pasa por la junta llega al soporte, y si debajo no hay una capa impermeable, termina en la pared contigua o en el techo del vecino. Una buena reforma de baño impermeabiliza el suelo de la ducha y la parte de pared que recibe agua directamente, con refuerzos en esquinas y en el encuentro con el sumidero.
Es una partida que no se ve al terminar y que por eso a veces se recorta. En nuestros presupuestos aparece en una línea propia. La guía de impermeabilización del baño explica el orden general de capas sin entrar en marcas.
¿Azulejo o revestimiento continuo?
Alicatar sigue siendo la opción más versátil: hay formatos, texturas y colores para cualquier estilo, y una pieza rota se puede sustituir. El revestimiento continuo elimina las juntas y da un aspecto uniforme, pero depende mucho de la preparación del soporte y de la mano de quien lo aplica.
No es una cuestión de mejor o peor, sino de uso y de soporte. En un baño de alquiler vacacional, por ejemplo, puede pesar más la facilidad de reparar. Lo comparamos en revestimiento continuo o azulejo y en las páginas de alicatado y revestimiento continuo.
¿Qué se puede hacer con un baño pequeño o un aseo?
En los pisos de la costa es habitual encontrar baños estrechos y aseos de cortesía donde cada centímetro cuenta. Las soluciones que más espacio liberan son el inodoro suspendido con cisterna empotrada, el lavabo sobre encimera estrecha o mural, la puerta corredera o abatible hacia fuera, las hornacinas en lugar de estantes y la ducha en lugar de la bañera.
Antes de elegir piezas conviene revisar la distribución: dónde está la bajante, por dónde entra la luz y qué pared admite empotrar una cisterna. Lo desarrollamos en reforma de baño pequeño y en la guía de distribución.
¿En qué orden se reforma una cocina?
En una cocina, los muebles son lo último. Primero se desmonta lo existente, después se renuevan agua, desagüe y electricidad según la nueva distribución de fregadero, placa, horno y electrodomésticos, luego se hacen la albañilería, los revestimientos y el suelo, y al final se montan muebles, encimera y electrodomésticos.
Si los puntos de agua y los enchufes no están donde los necesitan los muebles, el montador tendrá que improvisar. Por eso dibujamos la cocina antes de abrir rozas. Lo explicamos en reforma de cocina, en cocina abierta y en la guía del orden de trabajos.
¿Por qué aparece moho en el baño y cómo se evita en la reforma?
El moho en el techo y en las juntas suele venir de la condensación: el vapor de la ducha se enfría en las superficies frías y no tiene por dónde salir. Muchos baños interiores de pisos antiguos tienen una rejilla que no extrae nada o un extractor que nadie enciende.
La reforma es el momento de resolverlo: extractor conectado a un conducto que funcione, rejilla o paso de aire bajo la puerta y materiales adecuados a zona húmeda. Si la humedad viene de una filtración o del terreno, no es condensación y hay que diagnosticarla antes. Más detalle en humedad y moho en el baño.
¿De qué depende el presupuesto de un baño o una cocina?
Dos baños de los mismos metros pueden tener presupuestos muy distintos. Influyen el alcance (solo la zona de la bañera o el baño entero), el estado de tuberías y desagües, si hay que mover sanitarios de sitio, el revestimiento elegido, la gama de sanitarios y grifería, la mampara a medida o estándar y la accesibilidad del piso para sacar escombros.
No publicamos precios; te damos un presupuesto por partidas tras ver fotos y medidas. Explicamos los factores en qué hace más caro un baño, y si quieres entender cómo se forma el precio de una reforma en general, en presupuestoreforma.eu.
¿Hay que avisar a la comunidad para reformar el baño?
La Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario modificar las instalaciones de su piso siempre que no afecte a la seguridad, la estructura o el aspecto exterior del edificio ni perjudique a otros propietarios, y le obliga a comunicarlo antes a quien represente a la comunidad. La bajante general es un elemento común: conectamos a ella, pero no la sustituimos sin acuerdo de la comunidad.
Además, cada ayuntamiento indica qué comunicación exige para obras interiores; en Andalucía muchas se tramitan por declaración responsable. No tramitamos licencias, pero te indicamos qué suele corresponder para el alcance de tu obra (requisitos de cada municipio: pendiente de verificar en cada caso).